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So etwas gibt es nur ganz selten!
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Objekt-Nr: 6122     merken
Objekt-Nr 6122     
Art: Walmdachbungalow in absolut idyllischer Wohnlage!
Ort: Samtgemeinde Lathen / Sustrum / nähe Infrastruktur
www.sustrum.de

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Lage: Phänomenale Wohnlage / fast Alleinlage / keine direkte Nachbarschaft / umringt von Wald, Feld und Wiese
Baujahr: 1956/91 renoviert
Grundstück: ca. 4610 m²
Mauerwerk: Weißes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarzes Walmdach
Treppe: Holztreppe zum Dachgeschoss sowie in den Keller
Garage: Seperate Abstellmöglichkeiten seitlich am Haus
Wohnfläche: ca. 83,50 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung / 1990 neu
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1990 erneuert/ 1 Holzfenster
Kaufpreis: 169000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut idyllischen Wohnlage befindet sich dieser Walmdachbungalow. Absolute Seltenheitslage, nur Anliegerverkehr, umringt vom Wald und Wiesen, Traumlage! Das Wohnhaus verfügt über einen durchdachten und lichtdurchfluteten Wohnraumschnitt. Im Dielen- bzw. Eingangsbereich befindet sich eine Holztreppenanlage. Durch das Schlafzimmer sowie das Dusch WC im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über ein bodentiefes Fensterelement, auf die geschlossene Veranda. Von hieraus hat man einen traumhaften und unverbaubaren Feld und Wiesenblick. Im Dachgeschoss ist neben einem Schlafzimmer ein zusätzliches Dusch WC untergebracht. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Zustand der Immobilie: An und in der Immobilie müssten ein paar Verschönerungen sowie Renovierungen durchgeführt werden. Anfang der 90er Jahre wurde der Walmdachnungalow neu verklinkert, Kunststoffenster mit Isolierverglasung eingebaut, eine neue Erdgastherme sowie das Dusch WC im Erdgeschoss erneuert.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Das Objekt ist mit Fliesen und Teppichböden ausgestattet!
Küche: Die Küchenzeile die sich im Objekt befindet ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde Anfang der 90er Jahre modernisiert. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC, Waschbecken sowie einer zeitlosen Verfliesung. Das Dusch WC im Dachgeschoss verfügt über ein WC, ein Waschbecken und einer Dusche.
Garage: Separate Abstellmöglichkeiten befinden sich seitlich am Haus.
Grundstück: Hier wird sich jeder Naturfreund auf Anhieb zu Hause fühlen. Umringt von einem alten Baumbestand. Des weiterem befindet sich auf dem Grundstück diverse Obstbäume. Das gesamte Grundstück ist im Sommer uneinsehbar. Das Grundstück wurde trotz der Größe pflegeleicht angelegt.
Zusammenfassung: Absolut idyllisch gelegener Bungalow, eine Seltenheitsimmobilie ! So ein Anwesen wird nicht alle Tage verkauft bzw. im Angebot sein.
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 5,30 m²
Dusche WC ca. 3,00 m²
Küche ca. 8,40 m²
Wohn/Esszimmer ca. 26,90 m²
Schlafen I ca. 16,80 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 3,00 m²
Dusche WC ca. 2,00 m²
Schlafen II ca. 15,00 m²
 
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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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