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Objekt-Nr: 6116     merken
Objekt-Nr 6116     
Art: Gemütliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück!
Ort: Samtgemeinde Dörpen / Kluse / nähe Infrastruktur
www.kluse.de

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Lage: Ruhige Wohnlage / Arzt und Bäcker zu Fuß erreichbar / Anliegerverkehr / Naturnah gelegen
Baujahr: 1956
Grundstück: ca. 1222,00 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Rotes Satteldach / Gaube Front & Rückseite
Treppe: Steintreppe ins Dachgeschoss sowie in den Keller
Garage: 3 separat stehende Garagen
Wohnfläche: ca. 154,00 m²
Heizung: Erdgas - Zentralheizung - Warmwasserspeicher / in den 90er erneuert
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos / 1 Holzfenster im Dachgeschoss
Kaufpreis: 119000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage, nur Anliegerverkehr! Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, somit wäre das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Das Objekt verfügt über eine lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich eine massive Steintreppe die ins Dachgeschoss sowie in den Teilkeller führt. Von der Diele aus gelangt man des weiteren in das Wohn/Esszimmer, dieses wiederum grenzt an den Küchenbereich an, durchdachte Aufteilung. Im Dachgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, ein Ankleidebereich sowie ein WC. Der Dachgeschossbereich könnte mit kleineren Umbauarbeiten auch als Einlieger bzw. Gästewohnung genutzt werden. Über einen Zwischenbau (ca. 32 m²) gelangt man vom Wohnhaus in den Anbau. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Werkstattt sowie einen Hobby oder Partyraum. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück ( ca. 1192 m²) für 39.000,-€ zusätzlich zu erwerben.
Zustand der Immobilie: Das in 1956 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. An und in der Immobilie müssten ein paar Verschönerungen sowie Renovierungen durchgeführt werden.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Das Objekt verfügt über Fliesen, Teppich und PVC – Bodenbeläge.
Küche: Die Küchenzeile die sich im Objekt befindet ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche grenzt an das Esszimmer.
Bäder: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde Anfang der 90er Jahre modernisiert. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, WC; Waschbecken, Wanne sowie eine zeitlose Verfliesung. Das direkt angrenzende Gäste WC wurde ebenfalls modernisiert. Das WC im Dachgeschoss verfügt über ein WC und ein Handwaschbecken.
Garage: Drei separate Garagen befinden sich seitlich am Haus.
Grundstück: Das Gartengrundstück ist zum größten Teil uneinsehbar, die gesamten Grundstücksgrenzen wurden eingefriedet, teilweise auch schon eingezäunt. Die Hoffläche wurde großzügig bepflastert. Das Gartengrundstück wurde sehr pflegeleicht angelegt, zum größten Teil Rasenfläche.
Zusammenfassung: Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial...hier ist einiges möglich !!!
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 5,30 m²
Flur ca. 8,00 m²
Gäste WC ca. 3,00 m²
Badezimmer ca. 8,70 m²
Küche ca. 8,40 m²
Wohn/Esszimmer ca. 26,90 m²
Schlafen I ca. 16,80 m²
Schlafen II ca. 8,90 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 3,00 m²
WC ca. 2,00 m²
Abstellraum/Küche ca. 6,00 m²
Schlafen ca. 15,00 m²
Schlafen ca. 15,00 m²
Schlafen ca. 16,00 m²
Schlafen ca. 7,00 m²
Ankleide/Bad möglich ca. 4,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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