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Perfekt für eine junge Familie...!
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Objekt-Nr: 6104     merken
Objekt-Nr 6104     
Art: Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage!
Ort: Samtgemeinde Dörpen / Heede / gute Infrastruktur
www.heede-ems.de

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Lage: Absolut ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke zu Fuß erreichbar
Baujahr: 1980
Grundstück: ca. 740,00 m²
Mauerwerk: Naturfarbendes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarze Betondachpfannen
Treppe: Massive Marmortreppe ins Dachgeschoss und in den Keller
Garage: Sep.stehende Garage mit Zugang ins Haus und in den Garten
Wohnfläche: ca. 141,08 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher / 2006 neu installiert
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 145000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Heede befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über eine lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich die Marmortreppe, die in das Dachgeschoss sowie in den Keller führt. Das Wohnzimmer verfügt über ein bodentiefes Schiebeelement mit direktem Zugang auf die überdachte und geschlossene Terrasse. Im Wohnbereich befindet sich eine wasserführender Kaminofenanlage. Eine Sauna und ein gemauerter Whirpool sind angrenzend, auf der überdachten und geschlossenen Terrasse hinter der Küche untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer (zwei davon mit Einbauschränken) und ein Dusch WC.
Zustand der Immobilie: Das in 1980 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem relativ gepflegten Gesamtzustand. Es wurden ständig kleinere Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt, wie z.B. neues Dusch WC im Erdgeschoss, neues Edelstahl Treppengeländer, Sauna ect.
Daten Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 17.08.2017 gültig bis zum 16.08.2027
Endenergiebedarf des Gebäudes:
191,6 kWh/(m²*a)
Bodenbeläge: Das Objekt verfügt über Fliesen und Teppichböden.
Küche: Angrenzend an der Küche befindet sich das Wohn-/Esszimmer, auf der anderen Seite betritt man den Wirtschaftsbereich des Hauses (HWR, Abstellraum sowie direkter Zugang in die Garage). Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Es befinden sich zwei Bäder sowie ein Gäste WC im Objekt. Das 2010 neu gestaltete Duschbad im Erdgeschoss verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken, WC sowie eine deckenhohe Verfliesung. Das Gäste Wc ist mit einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einem Waschbecken.
Garage: Sep. stehende großzügige Garage (E-Sektionaltor) mit direktem Zugang ins Objekt und in den hinteren Garten.
Grundstück: Sehr pflegeleicht angelegtes Grundstück, zum größtenteil Rasenfläche. Das gesamte hintere Grundstück ist eingefriedet und teilweise uneinsehbar. Die Hoffläche sowie 2 Terrassen hinter dem Haus wurden großzügig gepflastert, klasse Optik. Kleine Ziergartenfläche im Frontbereich.
Zusammenfassung: Klasse Wohnlage, perfekt für eine junge Familie… Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 4,56 m²
Flur/Windfang ca. 2,74 m²
Gäste WC ca. 1,66 m²
Dusche WC ca. 5,72 m²
Küche ca. 15,58 m²
Wohn/Ess/Kaminzimmer ca. 35,16 m²
Wintergarten ca. 10,00 m²
Vorratsraum ca. 2,35 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 3,70 m²
Abstellraum ca. 3,03 m²
Heizungsraum ca. 1,16 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 2,73 m²
Dusche WC ca. 1,94 m²
Schlafzimmer I ca. 15,56 m²
Schlafzimmer II ca. 14,14 m²
Schlafzimmer III ca. 12,66 m²
Schlafzimmer IV ca. 8,39 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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