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Wohnpark am Gesundheitszentrum...!
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Objekt-Nr: 6101     merken
Objekt-Nr 6101     · NEUBAU  
Art: Neubau Walmdachbungalow im Wohnpark am Gesundheitszentrum...!
Ort: Samtgemeinde Dörpen / Walchum
www.walchum.info

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Lage: Anliegerwohnpark / Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Pflegezentrum zu Fuß erreichbar / nähe Badesee
Baujahr: Neubau-Erstbezug
Grundstück: ca. 505,81 m²
Mauerwerk: Weißes oder rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarze oder rote Tondachziegel
Treppe: Keine Treppe vorhanden
Garage: Carport oder Garage möglich
Wohnfläche: ca. 78,50 m²
Heizung: Erdgas-Zentralheizung / Solaranlage für Warmwasser
Fenster: Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung / Rollos
Kaufpreis: 179500€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser Neubau Walmdachbungalow wird auf einem der 14 Grundstücke im Wohnpark Walchum für sie erstellt! Der Walmdachbungalow wird nach der neusten Energieeinsparverordnung erstellt, mehr Isolierung, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ect. Das Objekt besticht durch seine barrierefreie Grundrissgestaltung, genau die richtige Immobilie für 2 Personen. Das Wohn/Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement. Von hieraus besteht die Möglichkeit, die Terrasse zu betreten. An der gesamten Grundsrissgestaltung könnte der Neuerwerber mit bestimmen. Auch Wandversetzungen je nach Vorstellungen möglich, z.B.: offene Küche, sind noch möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, hier befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 25,00 m². Die Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Zustand der Immobilie: Dieser Walmdachbungalow kann komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt werden. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Der gesamte Erdgeschossbereich könnte mit einer einheitlichen Bodenfliesen bestückt werden. Je nach Wunsch und Vorstellung auch Teppich oder Laminatböden möglich. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Die Bodenbeläge und Verlegearbeiten, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern,sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Küche: Von der Küche aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchen Studio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Dusche, Badewanne, Waschbecken, Hänge WC, geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC wird gleichwertig bestückt, Waschbecken, Hänge WC und gleichwertige Wand und Bodenverfliesungen.
Garage: Es besteht die Möglichkeit eine Garage oder ein Carport mit angrenzendem Geräteraum zu errichten. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Grundstück: Die Garten- und die Pflasterarbeiten, kann kann der Erwerber nach seinen Wünschen und Vorstellungen, selbst gestalten. Diese sind nicht im Kaufpreis entahlten.
Zusammenfassung: Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagkräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen unterstützt Sie ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen jederzeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Windfang ca. 2,78m²
Flur ca. 4,96 m²
Gäste WC ca. 1,78 m²
Bad ca. 8,31 m²
Küche ca. 11,32 m²
Wohn/Esszimmer ca. 18,84 m²
Schlafen I ca. 16,80 m²
Schlafen II ca. 10,19 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 5,30 m²
Dachgeschoss: Ausbaureserve von ca. 25,00 m²
 
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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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