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Ringeltaube!
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Objekt-Nr: 6096     merken
Objekt-Nr 6096     
Art: Ebenerdiger Walmdachbungalow, klasse Zustand, super Wohnlage!
Ort: Esterwegen-Zentrum
www.sg-nordhuemmling.de

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Lage: Nur Anliegerverkehr / absolut ruhige Wohnlage / Naturnah gelegen / Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
Baujahr: 1989
Grundstück: ca. 1101,00 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Rotes Walmdach
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum ausbaufähigen Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Garage mit direktem Zugang in die Immobilie
Wohnfläche: ca. 131 ,84 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung (2003 Neu!) / Solaranlage für Wamwasser (2006 Neu!)
Fenster: Kunststofffenster mit Sprossen und Isolierverglasung / tw. elektr. Rollos
Kaufpreis: 155000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut bevorzugten und zentrumsnahen Wohnlage von Esterwegen befindet sich dieser ebenerdige Walmdachbungalow. Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, kurze und vor allem durchdachte Wege. Vom Dielen bzw. Empfangsbereich aus gelangt man in den Wohnbereich sowie in den Schlaftrakt. Das Wohn/Esszimmer und die Küche verfügen über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man auf die großzügig Gartenterrasse gelangt. Der Blickfang des Wohnzimmers ist der offene Klinkerkamin. Im Erdgeschoss befinden sich des weiteren drei Schlafzimmer sowie ein vollausgestattetes Badezimmer. Im Dachgeschoss ist eine Ausbaureserve von ca. 70 m² vorhanden. Nach Absprache mit dem Verkäufer können die Möbel übernommen werden.
Zustand der Immobilie: Der in 1989 erstellte Walmdachbungalow befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es wurden bis heute ständige Verschönerungen an der Immobilie durchgeführt.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich verfügt über eine einheitliche und zeitlose Verfliesung. Der Teppichboden der über die Fliesen verlegt worden ist, kann ohne Probleme wieder entfernt werden, da er nicht geklebt wurde. Die Schlafzimmer sind mit Teppichböden ausgelegt.
Küche: Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum, an diesen wiederum grenzen die Garage sowie der Heizungsraum an, klasse Aufteilung. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Bäder: Das Badezimmer verfügt über eine deckenhohe und naturfarbende Verfliesung. Eine Wanne, eine Dusche, Zwei Waschbecken sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Das Gäste WC verfügt über eine identische Verfliesung sowie über ein Waschbecken und WC.
Garage: Die großzügige, separat stehende Garage verfügt über einen direkter Zugang ins Objekt.
Grundstück: Das Gartengrundstück ist ein weiterer Blickfang dieser gepflegten Immobilie. Der hintere Gartenbereich ist uneinsehbar, diverse Ziersträucher und Pflanzen sowie ein wunderschöner Naturteich sind vorhanden. Die Gartenterrasse wurde gepflastert und ist mit einer Markise ausgestattet. Die Hoffläche wurde ebenfalls großzügig bepflastert. Das Geräte Gartenhaus ist im Kaufpreis enthalten. Ein Wasser und Stromanschluss befindet sich der Nähe des Teiches.

Zusammenfassung: Hier setzt man sich ins gemachte Nest, klasse Zustand, klasse Lage, klasse Preisleistungsverhältnis.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 11,77 m²
Flur ca. 4,44 m²
Gäste WC ca. 2,40 m²
Badezimmer ca. 7,54 m²
Küche ca. 15,62 m²
Wohnzimmer/Esszimmer ca. 35,56 m²
Schlafen I ca. 17,91 m²
Schlafen II ca. 10,52 m²
Schlafen III ca. 8,52 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 13,18 m²
Heizungsraum ca. 4,38 m²
Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 70 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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