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Einmalige Gelegenheit
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Objekt-Nr: 6085     merken
Objekt-Nr 6085     
Art: Urgemütliches & kernsaniertes Landhaus der Extraklasse! Das älteste Haus auf Borkum
Ort: Nordseeinsel Borkum
www.ferienhaus-wiesenweg.de

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Lage: Das Ferienhaus befindet sich im alten Ortskern von Borkum in der Nähe des alten Leuchtturm. ca. 800 m bis zum Strand
Baujahr: 17.Jahrhundert /Dezember 2007 bis 2010 komplett saniert
Grundstück: ca. 500,00 m²
Mauerwerk: Orignal Klinkermauerwerk
Dach: Im April 2008 wurde das Dach des Wohnhauses und des ehemaligen Schweinestalls isoliert und mit den alten Hohldachziegeln wieder eingegedeckt. Anschließend wurde eine neue Dachrinne installiert.
Treppe: Massive Vollholztreppen ins Dachgeschoss
Garage:
Wohnfläche: ca. 170,00 m²
Heizung: Erdgas-Fußbodenheizung / die elekrtischen Leitungen und die Leitungen für Gas, Wasser und Sanitär, sind im Mai 2008 komplett erneuert worden.
Fenster: handgefertigte Holzfenster und Außentüren nach Orginal Vorlagen. (Kosten 80.000,-€) Im August 2008 wurden die Türen und die ersten Fenster eingebaut. Die Türen zum Garten wurden als sogenannte "Klöntüren" gebaut.
Kaufpreis: 850000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Einmalige Gelegenheit das ältetste Wohnhaus auf Borkum zu erwerben. Das unter Denkmalschutz stehende Insulanerhaus hat seinen Ursprung im 17. Jahrhundert und wurde von 2007 bis 2010 liebevoll nach alten Vorlagen restauriert. Unter folgendem Link http://www.ferienhaus-wiesenweg.de/restaurierung.html können Sie die Restaurierungs-Chronik einsehen. Es entstanden zwei allergikerfreundliche Ferienwohnungen. Die behinderten- und seniorenfreundliche Ferienwohnung Klaas Piepke (Klaas Pieters Teerling [* 10.10.1824, +04.06.1912], Kapitän von Borkum und Besitzer des Insulanerhauses Ende des 19. Jahrhundert) befindet sich im ehemaligen Wohnteil des Gulfhauses und die Ferienwohnung Malle Geertje (Geburtshaus von Geertje Tjarks Haan [* 02.11.1792, +28.07.1866], auf Borkum bekannt als "Malle Geertje") befindet sich im ehemaligen Stall- Scheunentrakt des Gulfhauses. Die Ferienwohnungen sind modern aber mit dem Charm eines typischen Insulanerhaus aus dem 19. Jahrhunderts eingerichtet. Dabei brauchen Sie auf heutigem Komfort nicht zu verzichten, wie z.B.: Fußbodenheizung, Waschmaschine, Trockner, moderne Badezimmer mit Dusche, Sat-TV, modern ausgestattete Küche mit Ceranfeld und Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, usw.! Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Als Vorlage für die Restaurierung, diente dabei das älteste bekannte Bild vom Haus aus dem Jahre 1865. Die Miteinnahmen dieser beeindruckenden Immobilie belaufen sich auf ca. 35.000,-€ im Jahr.
Zustand der Immobilie: Dieses Landhaus befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand, top gepflegt.
Von 2007 bis 2010 wurde das Objekt liebevoll nach alten Vorlagen restauriert.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Im November 2008 wurden die neuen Fliesenböden verlegt. Im Mai 2009 wurden die neuen Holzfußböden verlegt. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung.
Küche: Die beiden liebevoll gestalteten Landhaus-Küchen sind im Kaufpreis enthalten.
Bäder: In 2008 wurden allle Sanitär-Anlagen incl. Leitungen komplett erneuert. Es befinden sich ein Dusch WC sowie ein Gäste WC in der Ferienwohnung Klaas Piepke, diese wurden wie folgt ausgestattet. Dusch WC im Erdgeschoss: Hänge WC, Waschtisch mit halb Säule, großzügige Dusche, Handtuchheizkörper und einer hellen und zeitlosen Verfliesung. Das Gäste WC im Dachgeschoss verfügt über ein Waschbecken mit Halbsäule und Spiegel, ein Hänge WC.
Es befinden sich zwei Dusch WC in der Ferienwohnung Malle Geertje, diese wurden wie folgt ausgestattet. Dusch WC im Dachgeschoss, mit halbrunder Glas Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Hänge WC & geschmackvoller Verfliesung. Das Dusch im Erdgeschoss, mit großzüger Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Hänge WC, Handtuch-Heizkörper & einer hellen und zeitlosen Verfliesung.
Garage:
Grundstück: Ein weiterer Blickfang dieses traumhaften Gulhofes ist der elegante und dennoch pflegeleicht angelegte Garten. Im April 2009 wurde das Pflaster rund um das Haus verlegt. Es wurden für jede Ferienwohnung eine Sonnenterrasse angelegt mit direktem Zugang ins Haus. Im Mai 2009 wurde im Garten und auf der Strassenseite der Rollrasen verlegt. Das Holzgartenhaus ist idealer Ort um Werkzeug und Gartengeräte unter zu bringen. Das Grundstück ist eingefriedet und mit einer massiven Zaunanlage ausgestattet. Der Brunnen im Frontbereich ist ein weiteres Highlight und befindet sich auch im Gebrauch.
Zusammenfassung: Einmalige Gelegenheit eine Immobilie mit soviel Geschichte zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser geschmackvollen gestalteten Immobilie überzeugen. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Raumaufteilung
Ferienwohnung Klaas Piepke

Diele
Dusche WC
Küche
Wohnzimmer

Raumaufteilung
Ferienwohnung Malle Geertje

Diele
Garderobe
Dusch WC
Wohnküche
Schlafzimmer

Dachgeschoss: Raumaufteilung
Ferienwohnung Klaas Piepke

Flur
Dusche WC
Schlafzimmer

Raumaufteilung
Ferienwohnung Malle Geertje

Flur
Gäste WC
Schlafzimmer
 
Merkzettel

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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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