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Lückengrundstück am Stadtrand!
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Objekt-Nr: 6058     merken
Objekt-Nr 6058     · NEUBAU  
Art: Neubau-Edelbungalow mit unverbaubarem Feld-& Wiesenblick!
Ort: Stadt Papenburg / top Infrastruktur
www.papenburg.de

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Lage: Naturnahe und dennoch zentrale Wohnlage / Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Apotheken, Krankenhaus alles in wenigen Minuten zu erreichen
Baujahr: Neubau - Erstbezug
Grundstück: ca. 1400 m²
Mauerwerk: Schwarz-blaues zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Walmdach mit Tondachziegeln / Tolle Optik
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum ausgebauten Dachgeschoss
Garage: Carport mit angrenzendem Geräteraum.
Wohnfläche: ca. 102,19 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / Brennwerttherme / Fußbodenheizung
Fenster: Weißes Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung / E-Rollos
Kaufpreis: 269000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser Edel-Neubau-Walmdachbungalow wird auf einem traumhaften Lückengrundstück mit unverbaubarem Feld und Wiesenblick erstellt. Der Stadtkern von Papenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe, und ist in wenigen Minuten erreichbar. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Von der Diele aus gelangt man in den modernen & großzügigen Koch/Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit einem bodentiefen Fensterelement versehen durch welches man die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig ca. 55 m²! Hier kann der neue Eigentümer nach seinen Vorstellungen und Wünschen den Dachausbau gestalten. Es besteht allerdings auch die Möglichkeit, ein anderes Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, auf diesem Grundstück für Sie zu erstellen.
Zustand der Immobilie: Dieser Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche: Vom Küchenbereich aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichem Haus Zugang. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das hochwertige und geschmackvolle Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, großzügige Waschtischanlage mit integriertem Möbel, bodentiefe Dusche mit Ganzglastür, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC ist gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule, sowie einheitliche Verfliesung.
Garage: Carport mit angrenzendem massivem Geräteraum. Dieser bietet viel Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte.
Grundstück: Das das unverbaubare Lückengrundstück, hat einen freien Blick über Wiesen und Felder und ist komplett angelegt. Zwei Grundstücksgrenzen sind mit einer lebenden Hecke eingefriedet. Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitlich bepflastert. Die geschützte und teilüberdachte Terrasse verspricht Ihnen schon jetzt Erholung und Entspannung an sonnigen Tagen. Natürlich ist es möglich die Wünsche und Vorstellungen des Käufers zu berücksichtigen.
Zusammenfassung: Dieser Neubau Walmdachbungalow wird in einer hochwertigen Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt worden.Es besteht allerdings auch die Möglichkeit, ein anderes Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, auf diesem Grundstück für Sie zu erstellen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Fertigstellung
Erdgeschoss: Diele ca. 11,66 m²
Gäste WC ca. 3,44 m²
Bad ca. 7,68 m²
Küche/Wohn/Esszimmer ca. 35,52 m²
Schlafen I ca. 16,64 m²
Schlafen II ca. 10,46 m²
Schlafen III ca. 9,75 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,04 m²
Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 55,00 m²
 
Merkzettel

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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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