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Idealer Altersruhesitz!
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Grundriss: Download
 
Objekt-Nr: 5910     merken
Objekt-Nr 5910     · NEUBAU  
Art: Noch 2 exklusive komf. Eigentumswohnung (KFW 55 Stand) in unmittelbarer Zentrumslage!
Ort: Löningen - Zentrum / nähe Infrastruktur
www.loeningen.de

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Lage: Schöne Wohnlage / nur Anliegerverkehr / absolut ruhige gelegen / super Infrastruktur
Baujahr: Neubau-Erstbezug
Grundstück: Nach WEG
Mauerwerk: Rot - Braunes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarzes Walmdach
Treppe: Betonkerntreppe mit Fliesenbelag / plus Fahrstuhl
Garage: PKW – Einstellplatz pro Einheit
Wohnfläche: von ca. 79 - 91 m²
Heizung: Luft - Wärmepumpe / komplett Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung / komplett E-Rollos
Kaufpreis: 167800€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer ruhigen Wohnlage von Löningen werden diese 2 exklusiven komf. Eigentumswohnungen (KFW55 Stand) erstellt. Nur wenige Gehminuten bis ins Zentrum, klasse Lage. Die Wohnungen verfügen über eine durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung.
Alle 6 Einheiten werden identisch ausgestattet. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind nicht zur über eine Treppe erreichbar sondern verfügen auch über einen Fahrstuhl.
Die Kunststofffenster (3Fachverglasung) werden mit E-Rollos ausgestattet.
Hier die Größen sowie die Preise der einzelnen Wohnungen:

Wohnfl. Whg.1 EG links : 91,47 m² 178.400,-€ Verkauft!!!
Wohnfl. Whg.2 EG rechts 91,47 m² 178.400,-€ Verkauft!!!
Wohnfl. Whg.3 OG links 87,96 m² 173.200,-€ Verkauft!!!
Wohnfl. Whg.4 OG rechts 91,43 m² 173.200,-€
Wohnfl. Whg.5 DG links 79,21 m² 167.800,-€ Verkauft!!!
Wohnfl. Whg.6 DG rechts 79,21 m² : 167.800,-€

Wohnfläche gesamt: 516,75 m²
Zustand der Immobilie: Schlüsselfertige Erstellungen, inkl. Malerarbeiten. Auf eine einwandfreie Bauausführung wird geachtet. 5 Jahre Gewährleistungsanspruch gegeben.
Daten Energieausweis: Bedarfsausweis
Wärmepumpe/Fußbodenheizung
Energiekennwert: 17,1 kWh/(m²*a)
A+
Bodenbeläge: Alle Wohnräume werden mit Bodenfliesen versehen. Die Schlafräume können nach Wahl bzw. Wunsch mit einen Teppich oder Laminatboden ausgelegt werden. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche: Die Küchenbereiche grenzen in allen Einheiten an den Wohnbereich an, offene Gestaltung möglich. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich.
Bäder: Alle Bäder werden identisch ausgestattet. Doppelwaschbecken mit Halbsäule, bodentiefe Dusche, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung.
Garage: PKW – Einstellplätze vor dem Objekt vorhanden.
Grundstück: Grundstücksgrenzen sind bzw. werden eingefriedet. Die Einheiten im Erdgeschoss werden mit gepflasterten Terrassen versehen. Die Balkone werden mit ansprechenden Betonplatten ausgelegt.
Zusammenfassung: Die richtige Immobilie für den Ruhestand, auch als Kapitalanlage geeignet. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Fertigstellung
Erdgeschoss: Siehe Grundriss im Download
Dachgeschoss: Siehe Grundriss im Download


Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadenersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebotes erkennen Sie an, eine Nachweisprovision in Höhe von 5% des Kaufpreises zuzügl. gesetzl. Mehrwert¬steuer bei Vertragsabschluß zu zahlen, unabhängig davon, ob eine Verkäuferpro¬vision anfällt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit ent¬sprech¬endem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
 
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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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