Home  |  Kontakt  |  Impressum 
   
Objekt Details    «zurück zur Übersicht
Neubau - Erstbezug !!! Neubau Erstbezug !!!
Bild 02   Bild 03   Bild 04   Bild 05   Bild 06   
Bild 07   Bild 08   Bild 09   Bild 10   Bild 11   
Grundriss: Download
 
Objekt-Nr: 6088     merken
Objekt-Nr 6088     · NEUBAU  
Art: Geschmackvoller Neubau – Walmdachbungalow mit Feinheiten und Extras!
Ort: Samtgemeinde Lathen / Niederlangen / nähe Infrastruktur
www.niederlangen.de

Auf Karte ansehen
Lage: Idyllische Wohnlage / nur Anliegerverkehr / schön gestaltetes Wohngebiet / Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar / Naturnah
Baujahr: Neubau - Erstbezug
Grundstück: ca. 710 m²
Mauerwerk: Gelb - Braunes zweischaliges Verblendmauerwerk
Dach: Schwarzes Walmdach / Tondachziegel
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss
Garage: Ins Walmdach integrierte Garage / direkter Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Gartenbereich
Wohnfläche: ca. 109,64 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung inkl. Warmwasserspeicher / Solaranlage / Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / E-Rollos
Kaufpreis: 235000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser komplett ebenerdige und barrierefreie Neubau–Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig erstellt, inklusive Maler & Gartenarbeiten. Der Wohnraumschnitt ist durchdacht, eine Immobilie der kurzen Wege. Die Grundrissgestaltung ist durch die intelligente Fensterflächen Anordnung lichtdurchflutet, perfekter Lichteinfall in alle Räume. Der Wohntrakt ist vom Schlaftrakt getrennt. Der Wohnbereich ist zur Küche hin offen gehalten. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein komf. Bad. Der Erwerber kann bis zu einem gewissen Bautenstand die gesamte Grundrissgestaltung mit beeinflussen, Wandversetzungen möglich. Man gelangt vom Dielen bzw. Eingangsbereich in den Wohnbereich sowie in den direkt angrenzenden Schlaftrakt. Das großzügig geschnittene Wohn/Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement welches auf die Gartenterrasse führt. Der gesamte Dachgeschossbereich wäre ausbaufähig, ca. 60,00qm Ausbaureserve.
Zustand der Immobilie: Dieser barrierefreie Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Grundsätzlich wird das Objekt komplett mit hochwertigen und großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Hier kann der Bauherr bzw. Erwerber seine Wünsche oder Bedürfnisse mit einbringen. In den Schlafräumen könnten auch Laminat oder Teppichböden verlegt werden. Alle Räume des Wohnhauses werden mit einer Fußbodenheizung bestückt.
Küche: Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das Badezimmer wird wie folgt ausgestattet:
Wannenanlage, bodentiefe Dusche, Waschbecken mit Halbsäule (inkl. Ablagefläche), Hänge WC (Ablagefläche), deckenhohe Verfliesung. Gäste WC mit Waschbecken (Halbsäule), Hänge WC, deckenhohe und zeitlose Verfliesung.
Garage: Ins Walmdach integrierte Garage mit angrenzendem Geräteraum. Es wird ein Garagentor mit E- Antrieb eingebaut. Direkter Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Gartenbereich.
Grundstück: Das Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Gartenterrasse wird bepflastert. Ein ca. 0,75 m breiter Pflasterweg läuft um das gesamte Objekt. Die Hoffläche wird ebenfalls bepflastert. Bei der gesamten Gartengestaltung kann der Erwerber Wünsche und Vorstellungen mit einbringen.
Zusammenfassung: Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Gerne erstellen wir Ihnen dieses Objekt auf einem von Ihnen gewähltem Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele: 12,65 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Bad ca. 6,30 m²
Küche: 13,15 m²
Wohn-/ Esszimmer: 30,96 m²
Schlafzimmer I: ca. 14,35 m²
Schlafzimmer II: ca. 11,28 m²
Schlafzimmer III: ca. 10,73 m²
Hauswirtschaftsraum : ca. 8,22 m²
Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 60,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Home  |  Kontakt  |  Impressum