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Kapitalanlage
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Objekt-Nr: 6103     merken
Objekt-Nr 6103     
Art: Kapitalanleger aufgepaßt! 12 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser in Feldrandlage!
Ort: Samtgemeinde Dörpen / Heede / nähe Infrastruktur
www.doerpen.de

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Lage: Sackgasse / unmittelbare Entfernung zur Ems / nähe Erholungsgebiet / Einkaufsmöglichkeiten im Ort
Baujahr: 1994
Grundstück: ca. 2354 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Rote Betondachpfannen
Treppe: Betonkerntreppe mit Kunststeinstufen
Garage: PKW – Einstellplatz vorhanden
Wohnfläche: ca. 703,38 m²
Heizung: Jede Wohnung hat eine eigene Erdgaszentralheizung
Fenster: Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Kaufpreis: 750000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Diese gepflegten 3 Mehrfamiliehäuser (60+ Anlage) befinden sich in einer absolut ruhigen Sackgassenanlage von Heede. Die Anlage verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, die 6 Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Größe von ca.61,85m² & die 6 Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Größe von ca.55,38m². Die im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen verfügen über eine Terasse und sind komplett barrierefrei. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen separaten Balkon. Auch als Kapitalanlage geeignet. Nach Absprache kann vielleicht das zinslose Förderdarlehen, das noch bis 2020 läuft, übernommen werden! Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 39.156,-€ im Jahr!
Zustand der Immobilie: Das in 1994 erstellte 4 Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, und ist komplett vermietet!
Daten Energieausweis: Haus I Endenergiebedarf 146,3 kWh/(m²*a)
Haus II Endenergiebedarf 144,8 kWh/(m²*a)
Haus III Endenergiebedarf 147,5 kWh/(m²*a)

Energieausweise vorhanden!
Bodenbeläge: Die Eigentumswohnungen sind mit geschmackvollen Fliesen bestückt. Die Schafzimmer wurden mit Teppichböden ausgelegt, welches den Wohnungen einen zusätzlichen warmen und gemütlichen Flair verleiht.
Küche: Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unsere Partner Firmen werden Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Alle Badezimmer in diesem Objekt sind mit einer Dusche, Waschbecken, WC, türhohen und zeitlosen Verfliesungen ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluß für eine Waschmaschiene!
Garage: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz! Jedes Haus verfügt über einen eigenen Fahrrad-/Geräteraum!
Grundstück: Das Grundstück wurde mit einer Rasenfläche versehen. Der Frontbereich wurde großzügig bepflastert. Jede Wohneinheit verfügt über eine sep. Terrasse bzw. sep. Balkon.
Zusammenfassung: Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilienteam aus Dörpen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Aus gutem Grund - Gründer!
Bezug: Die Wohnanlagre ist komplett vermietet!
Erdgeschoss: Treppenhaus Erdgeschoss ca. 11,79 m²

Raumaufteilung Wohnungen 1,2,5,6,9&10:

Flur ca. 4,26 m²
Dusche WC ca. 7,08 m²
Küche ca. 6,23 m²
Wohnzimmer ca. 21,98 m²
Schlafen I ca. 16,12 m²
Abstellraum ca. 6,18 m²

Dachgeschoss: Treppehaus Dachgeschoss ca. 8,37 m²

Raumaufteilung Wohnungen 3,4,7,8,11&12:

Flur ca. 4,26 m²
Dusche WC ca. 5,58 m²
Küche ca. 4,88 m²
Wohnzimmer ca. 19,14 m²
Schlafen I ca. 14,03 m²
Abstellraum ca. 6,23 m²
Balkon ca. 1,56 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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