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Hochwertig ausgestatteter Winkelwalmdachbungalow!
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Objekt-Nr: 6091     merken
Objekt-Nr 6091     · NEUBAU  
Art: Neubau Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Sackgassenendlage!
Ort: Herzlake - Zentrum / sehr gute Infrastruktur
www.herzlake.de

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Lage: Absolut ruhige aber dennoch zentrumsnahe Wohnlage / Einkaufsmöglichkeiten und Natur zu Fuß erreichbar / Traumlage
Baujahr: Neubau - Erstbezug
Grundstück: ca. 600 m²
Mauerwerk: Weißes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarzes Winkelwalmdach mit Tondachziegeln / Säuleneingang / überdachte Terrasse
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum ausbaufähigen Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Walmdachgarage
Wohnfläche: ca. 124,42 m²
Heizung: Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher / Fußbodenheizung möglich / Solaranlage
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / 3Fach Verglasung
Kaufpreis: 259000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieser großzügige und barrierefreie Winkelwalmdachbungalow kann in einer absolut ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Herzlake erstellt werden. Das Objekt verfügt über eine sehr durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Kurze und vor allem durchdachte Wege. Im Dielen bzw. Eingangsbereich wäre der Einbau einer Treppe möglich. Durch eine Doppelglastür gelangt man in den schön geschnittenen Wohn/Esszimmerbereich, hier befindet sich ein bodentiefes Fensterelement welches auf die überdachte Gartenterrasse führt. Des weiteren könnte das Wohnzimmer mit einen Kaminanschluss versehen werden. Die Deckenhöhe im Objekt beträgt 2,70m. Alle Fenster im Wohnhaus können mit E-Rollos bestückt werden.
Zustand der Immobilie: Neubau - Erstbezug, schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler & Gartenarbeiten möglich. Erstklasse Ausführung und Qualität...!
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Das gesamte Objekt kann mit einheitlichen und zeitlosen Bodenfliesen bestückt werden. Garage und Geräteraum ebenfalls Bodenfliesen möglich. Alle Räume des Wohnhauses können mit einer Fußbodenheizung bestückt werden.
Küche: Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das Objekt verfügt über ein ansprechendes komf. Badezimmer. Großzügige und bodentiefe Dusche, Doppelwaschtisch mit Halbsäulen, Hänge WC, Handtuchheizkörper, geschmackvolle Verfliesung. Gäste WC mit Waschbecken sowie Hänge WC.
Garage: Sep. stehende Walmdachgarage mit großzügigem angrenzenden Geräte bzw. Hobbyraum. Bodenfliesen möglich, direkter Zugang ins Objekt, Elektro-Sektionaltor.
Grundstück: Komplett angelegtes Grundstück, überdachte Gartenterrasse, Säuleneingangsbereich. Grundstücksgrenzen eingefriedet. Hof und Terrassenflächen mit einheitlicher Bepflasterung. Sehr pflegeleichte Gartenanlage, Gestaltungspotenzial.
Zusammenfassung: Barrierefreier Winkelwalmdachbungalow, kann bezugsfertig erstellt werden.
Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer ca. 41.31 m²
Küche ca. 12,90 m²
Badzimmer ca. 7,94 m²
Schlafzimmer ca. 17,99 m²
Schlafzimmer/Büro ca. 12,90 m²
Gäste WC ca. 2,49 m²
Diele ca. 15,69 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 13,30 m²
Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 65,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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