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Exklusive Neubau Doppelhaushälfte!
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Objekt-Nr: 6069     merken
Objekt-Nr 6069     · NEUBAU  
Art: Exklusive Pultdach Doppelhaushälfte in Lindern
Ort: Lindern / top Infrastruktur
www.lindern.de

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Lage: In einer ruhigen und schönen Neubau-Wohnsiedlung von Lindern steht diese Immobilie. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind schnell zu erreichen.
Baujahr: Neubau-Erstbezug
Grundstück: ca. 350 m²
Mauerwerk: Massives Klinkermauerwerk
Dach: Schwarze Tondachziegel
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss
Garage: Carport mit Geräteraum
Wohnfläche: ca. 83,80 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / Fußbodenheizung / Solaranlage für Gebrauchswasser
Fenster: Für die perfekte Wärmedämmung werden Energiesparfenster mit 3-fach-Verglasung montiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Kaufpreis: 209000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Diese exklusive Neubau Pultdach Doppelhaushälfte wird in einer sehr guten Wohnlage von Lindern erstellt. Absolut ruhig gelegen dennoch in der Nähe des Ortskerns. Das Objekt wird komplett barrierefrei erstellt, keine Stufen! Die Raumaufteilung ist modern und verfügt durch intelligent angeordnete Fensterflächen über einen klasse Lichteinfall in alle Räume. Das Wohn/Esszimmer wird mit bodentiefen Fensterelementen bestückt, diese führen auf die großzügige Gartenterrasse. Die Küche ist zum Wohnzimmerbereich hin offen gehalten. Je nach Baufortschritt kann der Erwerber Wünsche oder Vorstellungen in das Projekt mit einbringen. Wandversetzungen oder der gleichen nach Baufortschritt möglich. Alle Fenster im Erdgeschossbereich werden mit elektronischen Rollos ausgestattet.
Zustand der Immobilie: Diese moderne Neubau Doppelhaushälfte wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Das gesamte Wohnhaus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Raum ist einzeln regelbar. Die Wohnräume sind komplett verfliest und in den Schlafräumen wird ein hochwertiger Designboden verlegt.
Küche: Der Küchenbereich ist zum Wohn/Esszimmer hin offen gehalten. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder: Das traumhafte Badezimmer wird hochwertig erstellt und verfügt über folgende Ausstattung: Großzügiger ebenerdiger Duschbereich mit Tellerkopfbrause, Waschbecken, Wand-WC-Anlage sowie einem Badheizkörper. Hochwertige Armaturen und modernes Porzellan werden hier verbaut.
Garage: Ein großer Carport mit Geräteraum bietet viel Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte.
Grundstück: Das Gartengrundstück ist sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial.Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche wurden einheitliche bepflastert. Die geschützte Terrasse verspricht Ihnen schon jetzt Erholung und Entspannung an sonnigen Tagen.
Zusammenfassung: Dieses repräsentative Pultdach Doppelhaus liegt voll im Trend der Zeit. Energieeffizientes Wohnen, Ortsnah, modern und trotzdem im Grünen. Ein familienfreundlicher Wohnungsgrundriss mit angrenzender Terrasse und eine hochwertige Ausstattung garantieren Ihnen, dass Sie und Ihre Familie sich hier wohlfühlen. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 8,50 m²
Badezimmer ca. 7,71 m²
Wohn-/Esszimmer/Küche ca. 36,53 m²
Schlafzimmer ca. 13,87 m²
Schlafzimmer ca. 12,28 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 4,91 m²
Dachgeschoss:
 
Merkzettel

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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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