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Objekt-Nr: 6048     merken
Objekt-Nr 6048     
Art: Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Dörpen!
Ort: Dörpen – Zentrum / spitzen Infrastruktur
www.doerpen.de

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Lage: Bevorzugte Wohnlage / 30kmh Zone, Anliegerverkehr / Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. alles zu Fuß erreichbar
Baujahr: 1981
Grundstück: ca. 775 m²
Mauerwerk: Rotes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarzes Satteldach
Treppe: Marmortreppe zum Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Garage mit angrenzendem Geräte/Hobbyräumen
Wohnfläche: ca. 134,40 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / 2003 neu
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rollos
Kaufpreis: 159000€   Alter Preis: 179000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut bevorzugten Wohnlage von Dörpen. Der Ortskern ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar, alles im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Freizeitmöglichkeiten und und und. Eine tolle Wohnlage, sehr ruhig und dennoch super zentral. Das Objekt verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung. Durch das im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer sowie das direkt angrenzende Badezimmer(komplett saniert) ist auch das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich eine Marmortreppe. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer, das direkt angrenzende Esszimmer ist durch einen Rundbogen von einander optisch getrennt. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad.

Zustand der Immobilie: Das 1981 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem relativ guten Gesamtzustand. Es wurden in der Diele, Küche, Bad, Gäste WC und Schlafzimmer im Erdgeschoss neuer Estrich sowie neue Bodenbeläge verlegt. Es müssten noch ein paar Arbeiten an und in der Immobilie durchgeführt werden.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Die Diele, das Wohn-/Esszimer, die Küche sowie der angrenzende Hauswirtschaftsraum wurden mit Fliesenböden ausgestattet. Alle weiteren Räume wurden mit neuen Laminatböden versehen.

Küche: Angrenzend an der Küche befindet sich das Esszimmer, auf der anderen Seite gelangt man vom Küchenbereich aus in den Hauswirtschaftsraum.
Bäder: Es befinden sich zwei Bäder sowie ein Gäste WC im Objekt. Das komplett erneuerte Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und Waschbecken mit Möbelstück. Das Bad im Dachgeschoss verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Wanne sowie ein WC. Das komplett erneuerte Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie WC.
Garage: Angrenzend an der Garage befinden sich ein kleiner Hobby/Geräteräume.

Grundstück: Das Grundstück ist zum größten Teil uneinsehbar sowie eingezäunt. Die Hoffläche sowie die Gartenterrasse sind großzügig bepflastert. Vom Esszimmer und vom Hauswirtschaftsraum gelangt man über ein bodentiefes Fenster auf die teilüberdachte Gartenterrasse.

Zusammenfassung: Das perfekte Einfamilienhaus, es müssten Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt werden. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bezug: Antritt nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 10,70 m²
Gäste WC ca. 1,80 m²
Bad ca. 4,70 m²
Küche ca. 12,00
Wohn/Esszimmer ca. 36,30 m²
Schlafen ca. 13,30 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,70 m²
Abstellraum ca. 2,00 m²
Dachgeschoss: Flur ca. 4,00 m²
Bad ca. 5,00 m²
Schlafen I ca. 10,50 m²
Schlafen II ca. 12,00 m²
Schlafen III ca. 12,40 m²
Abstellraum ca. 3,00 m²

 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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