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Neubauwalmdachbungalow in schöner Wohnlage!
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Objekt-Nr: 6092     merken
Objekt-Nr 6092     · NEUBAU  
Art: Hochwertig ausgestatteter Neubau Walmdachbungalow in schöner Lage!
Ort: Nähe Herzlake / nähe Infrastruktur
www.herzlake.de

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Lage: Sehr ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Baujahr: Neubau – Erstbezug
Grundstück: ca. 600 m²
Mauerwerk: Braunes zweischaliges Klinkermauerwerk
Dach: Schwarzes Walmdach mit Tondachziegeln
Treppe: Bodeneinschubtreppe / Aussparung in der Diele
Garage: Sep. stehende Garage / Bodenfliesen / E-Sektionaltor / Geräteraum
Wohnfläche: ca. 124,00 m²
Heizung: Erdgas – Zentralheizung mit Warmwasserspeicher / Fußbodenheizung möglich
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / 3 – Fach / E-Rollos möglich
Kaufpreis: 259000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: In einer absolut ruhigen Wohnlage, befindet sich dieser komplett ebenerdige bzw. barrierefreie Neubau Walmdachbungalow. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Vom großzügigen Dielen bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in das schön geschnittene Wohn/Esszimmer. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man von hieraus auf die teilüberdachte Gartenterrasse. Des weiterem verfügt das Objekt über drei Schlafzimmer sowie ein elegantes komf. Badezimmer. Der gesamte Dachgeschossbereich wäre ausbaufähig, hier befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 70,00 m². In der großzügigen Diele befindet sich eine Aussparung in der Betondecke.
Zustand der Immobilie: Dieser Neubau Walmbungalow kann komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstelltwerden. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung
Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich wird mit einer einheitlichen und sehr geschmackvollen Bodenfliese ausgelegt, klasse Optik. Die Schlafzimmer werden mit Fliesen oder Laminatböden ausgelegt, je nach Vorstellung des Erwerbers. Das Wohn/Esszimmer, der Küchenbereich, die Bäder sowie die Diele verfügen über eine Fußbodenheizung.
Küche: Der Küchenbereich verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man die teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Des weiterem grenzt der Küchenbereich an den Hauswirtschaftsraum an, von hieraus betritt man die Garage.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.


Bäder: Es befinden sich ein sehr geschmackvoll ausgestattete Badezimmer im Objekt sowie ein kleines Gäste WC. Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet.
Doppelwaschbecken mit Halbsäule, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Glastür (Ablageflächen) sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung.
Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung.
Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt.
Garage: Die sep. stehende Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Die Böden in der Garage sowie im angrenzenden Geräteraum wurden mit Fliesenböden ausgelegt. Des weiterem verfügt die Garage im Front über eine sep. Seiteneinganstür.

Grundstück: Das Gartengrundstück ist sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Das hintere Grundstück grenzt direkt an ein Feld an, unverbaubarer Blick in die Natur. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche wurden einheitliche bepflastert. Die Terrasse wurde teilweise überdacht.
Zusammenfassung: Hochwertig ausgestatteter Neubau – Walmdachbungalow in erstklassiger Bauausführung möglich. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagkräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewähltem Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.
Bezug: Antritt nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 18,00 m²
Gäste WC ca. 3,00 m²
Badezimmer ca. 9,00 m²
Küche ca. 15,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 32,00 m²
Schlafen I ca. 15,00 m²
Schlafen II ca. 11,00 m²
Schlafen III ca. 8,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 11,00 m²
Technikraum / Heizung ca. 2,00 m²

Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 70,00 m²
 
Merkzettel

Es wurden keine Einträge gefunden.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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