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Senioren Neubaudoppelhaushälfte in Top Lage
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Objekt-Nr: 6097     merken
Objekt-Nr 6097     · NEUBAU  
Art: Barrierefreie Neubau Doppelhaushälfte (KFW 55) mit unverbaubarem Blick!
Ort: Lathen / perfekte Infrastruktur
www.lathen.de

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Lage: Geniale Wohnlage / Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke usw. alles vor Ort/ ruhig & zentral
Baujahr: Neubau - Erstbezug
Grundstück: ca. 475 m²
Mauerwerk: Grau-Blaues zweischaliges Klinkermauerwerk / Putzflächen
Dach: Schwarzes Ton Walmdach
Treppe: Bodeneinschubtreppe zum Dachgeschoss
Garage: Sep. stehende Carport mit Geräteraum
Wohnfläche: ca. 96,05 m²
Heizung: Erdgas-Fußbodenheizung Warmwasserspeicher / Solaranlage
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / E - Rollos
Kaufpreis: 190000€
Ausstattung/ Beschreibung:
Kurzbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete Neubau Walmdachdoppelhaushälfte (KFW55) wird in einer bevorzugten Wohnlage von Lathen erstellt. Ruhige Wohnlage, dennoch nah am Lathener Ortskern gelegen, alles zu Fuß erreichbar. Das Objekt wird barrierefrei erstellt, alles komplett ebenerdig. Erstklassige und vor allem durchdachte Raumaufteilung. Der Flurbereich des Objektes ist der Mittelpunkt, von hieraus gelangt man in die intelligent aufgeteilten Räume, kurze Wege. Die Küche verfügt über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man auf die teilüberdachte Gartenterrasse gelangt. Das Objekt ist zusätzlich mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 30,00 m². Die Malerarbeiten kann der neue Eigentümer nach eigenem Geschmack und Vorstellungen selbst gestalten. Die Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten!
Zustand der Immobilie: Diese Neubauwalmdachbungalow Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig inkl. Pflasterarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet und wert gelegt.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Bodenbeläge: Das gesamte Erdgeschoss (außer Bad & Gäste WC) ist mit einem hochwertigen Design-Fußboden ausgelegt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung die einzeln von jedem Raum aus gesteuert wird.
Küche: Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchen Studio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.

Bäder: Das Badezimmer wird wie folgt ausgestattet.
bodentiefe Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Halbsäule, Hänge WC & Bidet(Ablagefläche), Handtuchheizkörper, hochwertige Elemente und Armaturen. halbhohe und neutrale Verfliesung.
Das Gäste WC wird gleichwertig ausgestattet, Waschbecken, Hänge WC und halbhohe Verfliesung.
Garage: Sep. stehendes Carport mit angrenzendem Geräteraum.
Grundstück: Das gesamte Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Hoffläche und die Gartenterrasse werden großzügig bepflastert.
Zusammenfassung: Genau die richtige Immobilie zum altengerechten Wohnen. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagkräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewählten Grundstück im gesamten Emsland oder in Ostfriesland.
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss: Diele ca. 11,92 m²
Gäste WC ca. 3,06 m²
Bad Dusche WC ca.9,62 m²
Küche ca. 11,22 m²
Wohn/Esszimmer ca. 27,96 m²
Schlafzimmer I ca. 14,74 m²
Schlafzimmer II ca. 9,74 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,79 m²
Dachgeschoss: Ausbaureserve von ca. 30,00 m²
 
Merkzettel

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Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

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